Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage - ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Wildeshausen

Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet mit ca. 75,35 m² Wohnfläche eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.

Der durchdachte und klar strukturierte Grundriss sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit und spricht eine breite Mieterzielgruppe an. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, was die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt.

Die separate Küche mit Platz für einen Essbereich sowie der angrenzende Wohnbereich mit Balkon schaffen ein wohnfreundliches Umfeld, das bei Mietern besonders gefragt ist. Die gut geschnittenen Zimmer ermöglichen flexible Nutzungskonzepte – ein klarer Vorteil im Hinblick auf unterschiedliche Mieterstrukturen.

Das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sorgt für eine solide, zeitgemäße Ausstattung und unterstreicht den funktionalen Charakter der Wohnung.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch eine übersichtliche Raumaufteilung, eine solide Bausubstanz und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Kombination aus Größe, Schnitt und Ausstattung bietet eine verlässliche Basis für stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertentwicklung.

Für Rückfragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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