Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Düsseldorf-Rath

Helmutstraße 2 40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
890 € Kaltmiete
16,48 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Etage
3
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)890 €
Nebenkosten Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1954
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Helle 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach abgeschlossener Modernisierung steht die Wohnung erstmals zur Vermietung – frisch hergerichtet und sofort bezugsfertig.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über Tageslicht sowie Möglichkeiten zur natürlichen Belüftung.

Innerhalb der Wohnung stehen zwei praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, ergänzt durch einen separaten Kellerraum. Zudem können die Bewohner einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum nutzen.

Ein Balkon in Südwest-Ausrichtung bietet angenehme Nachmittags- und Abendsonne und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und erreicht die Energieeffizienzklasse C.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenParkett, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
- Einbauküche
- Lampen
- Echtholzparkett
- 60x60 Fliesen
- bodentiefe Dusche
- Balkon
- Kellerraum

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert93 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Helmutstraße 2
40472 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Helmutstr. in Düsseldorf.

Nahversorgung:
Supermärkte, Bäcker, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Verkehr:
Die S-Bahn und die Stadtbahn sind jeweils in 1-2 Minuten fußläufig erreichbar.

Freizeit & Natur:
Der Kittelbach-Grünzug lädt zu Spaziergängen ein, der Lichtenbroicher Baggersee sowie der Kalkumer Forst sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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