Remise mit Garten - Erstbezug - Neue moderne Remise

Die beiden Remisenhäuser liegen zentral im Hof. Sie wurden zwischen 2023 und 2025 durch Aufstockung der Bestandsremisen errichtet und warten mit einem modernen Design, hochwertigen Materialien sowie einer energieeffiziente Ausstattung mit Wärmepumpe und Wärmedämmung in Klinkeroptik (Energieausweis A+) auf.

Ein Stellplatz oder Garagenplatz kann direkt vor der Haustür optional erworben werden.
Das rechte Haus (WE 25) erstreckt sich über zwei Etagen: Im Gartengeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit vorinstallierten Küchenanschlüssen. Daran schließt sich der hochwertige Wintergarten an, ausgestattet mit Fußbodenheizung und allen Medienanschlüssen. Über den Wintergarten gelangt man über 2 Möglichkeiten zu Terrasse und Garten. Der Garten wird mit Rasen und Hecke bepflanzt. Ein Obstbaum und eine Magnolie stehen bereits.

Zur Herstellung der Privatsphäre sind im Erdgeschossbereich Textilscreens mit Sicht- und Sonnenschutzfunktion installiert. Die Screens können elektrisch über Fernbedienungen gesteuert werden. Sie sind so konzipiert, dass von innen nach außen die Durchsicht gewährleistet ist.

Eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich ergänzt den Grundriss. Die großen bodentiefen Fenster sowie ein Dachfenster über der Küche sorgen für Tageslicht und Luftzirkulation.
Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer, ein modernes Fensterbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und weiteren Verstaumöglichkeiten.

Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das Bad verfügt über Fußbodenbegleitheizung und einem Handtuchheizkörper.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Garage oder/und Stellplatz im Hof möglich (siehe Exposé)

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