Kapitalanlage in Taunusstein: 3-Zimmer-Wohnung mit 5,5% Rendite

Die Wohnung befindet sich in der Schillerstraße 9 in Taunusstein, im Stadtteil Hahn. Die Schillerstraße ist eine Wohnstraße beziehungsweise Anliegerstraße und liegt damit in einem überwiegend wohnlich geprägten Umfeld.

Taunusstein bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen im Taunus und guter Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Der Stadtteil Hahn zählt zu den zentralen Lagen Taunussteins und ist besonders für Mieter attraktiv, die eine ruhige Wohnlage mit praktischer Alltagserreichbarkeit verbinden möchten. Die Nähe zu Wiesbaden und die Anbindung an umliegende Verkehrsachsen machen den Standort auch für Berufspendler interessant.

Für Kapitalanleger spricht die Lage durch ihre breite Mieterzielgruppe, die solide Wohnqualität und die nachhaltige Vermietbarkeit. In Verbindung mit der bestehenden Vermietung und einer Bruttorendite von ca. 5,50 % bezogen auf den Kaufpreis entsteht ein überzeugendes Gesamtpaket für renditeorientierte Immobilienkäufer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel