4- Raum Wohnung im Stadtzentrum von Sangerhausen

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Rudolf- Breitscheid- Straße 14 06526 Sangerhausen

Frei ab: August 2026

790 € Kaltmiete

940 € Warmmiete inkl. NK

6,08 € Preis/m² ca.

130 m²

Einbauküche

Dachboden

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	940 €
Kaution	2 Kaltmonatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	150 m²
Zimmer	4
Verfügbar ab	August 2026

Beschreibung der Immobilie

Fläche (ca.): 130 m²
Zimmeranzahl: 4
Kaltmiete: 790,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR zzgl. HK
Gesamtmiete: 940,00 EUR
Kaution: 2 Kaltmonatsmieten
Bezug ab: August 2026
Lage: Dachgeschoss gesamt

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Linoleum
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	1

Ausstattung:
- PVC-Fußbodenbelag in den Bädern
- Küche mit Fliesenspiegel
- moderner Laminatfußboden in den Wohn- und Schlafräumen
- separate Gas-Etagenheizung
- moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten (kein Kühlschrank)
- malermäßig neu renoviert
- Abstell- und Kellerraum
- Pkw-Stellplatz im Innenhof möglich

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiepasstext	Bedarf; 142 kWh(a²*m); Erdgas; BJ 1997
Baujahr (laut Energieausweis)	1997
Endenergiebedarf	142 kWh(a²*m)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Rudolf- Breitscheid- Straße 14
06526 Sangerhausen

Lage & Infrastruktur

Gute Wohnlage - Nähe Bahnhof, Landratsamt und Sparkasse sowie zu den Hauptgeschäftsstraßen uvm. Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:
- Flur
- großer Wohn- und Kochbereich (ca. 60 m²)
- Bad mit Eckbadewanne
- HA- Raum
- Bad mit Dusche
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Spitzboden

Energiekennzahl: Bedarf; 142 kWh(a²*m); Erdgas; BJ 1997

- schöner Ausblick über Teile der Altstadt

Nutzen Sie gern auch unseren 3D-Rundgang unter folgendem Link:
https://kuula.co/share/collection/7XSyF?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&inst=de

Ansprechpartner/in: Raik Polster

03464/ 279917

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