3,5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

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78315 Radolfzell, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.07.2026

930 € Kaltmiete

10,57 € Preis/m² ca.

88 m²

3,5

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	930 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.790 €
Stellplatz Garage Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	88 m²
Zimmer	3,5
Stockwerk	1
Baujahr	1974
Verfügbar ab	01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

In attraktiver Lage auf der Mettnau in Radolfzell am Bodensee wird ab dem 01.Juli 2026 eine 3,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen frei. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer, das derzeit saniert wird und zum Einzug in modernisiertem Zustand zur Verfügung steht. Ergänzend ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der Vormieterin übernommen werden.
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trocken- und Fahrradraum.
Das großzügige Grundstück bietet den Bewohnern zudem die Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 116 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	116
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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78315 Radolfzell – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Der Bodensee liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem und schnell zu Fuß erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn ist gewährleistet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte reichen Sie folgende Unterlagen mit ein:
- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa
- 3 Gehaltsnachweise
- Personalausweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	930 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.790 €
Stellplatz Garage Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0