Neuwertiger Bungalow strandnah in Laboe

Diese Immobilie ist im Jahr 2015 vollständig und mit sehr wertigen Materialien kernsaniert worden. Sie beziehen gefühlt einen Neubau und können sich ohne einen Pinselstrich direkt in den - aufgrund der bodentiefen Schiebefenster - lichtdurchfluteten Räumen wohlfühlen. An beiden Seiten des Hauses schließen sich zwei großzügige Terrassen an, auf denen Sie - je nach Uhrzeit - von morgens bis abends die Sonne oder aber auch den Schatten genießen können. Aufgrund der Lage in "zweiter Reihe" innerhalb einer Sackgasse ist das Grundstück nicht einsehbar, so dass völlige Ruhe zum Entspannen herrscht. In allen mit Eichenholzdielen ausgelegten Räumen und gefliesten Bädern ist Fußbodenheizung verlegt, welche die gelassene und sehr wohnliche Atmospäre in kalten Wintermonaten abrundet. Die offene Wohnküche mit mittiger Kochinsel und Blick auf dem Kamin unterstützt den offenen Charakter dieser Immobilie.
Das Dach und die Gasheizung wurden 2014 erneuert.
Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus 101 qm Wohnfläche Haus + 9 qm Gästeanbau (Sauna / Büro) + 30 qm und 33 qm (= 63 / = 21 qm) Terrasse.
Die Garage sowie der angrenzende Abstellraum (Fahrräder etc.) haben eine Nutzfläche von 25 qm.
Der Keller von 42 qm Nutzfläche ist teilweise beheizt und in jedem Raum mit Kellerfenstern versehen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Vor Besichtigung bitte ich um vollständige Übermittlung der persönlichen Daten (Name, Anschrift, Mobilnummer etc.).
Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.
Die Immobilie wird kurzfristig frei. Die Immobilie wird aufgrund Umzugs abgegeben und kann bei Bedarf auch mit Mobiliar erworben werden. Maklercourtage fällt nicht an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Gewähr für diese Angaben, insbesondere Zahlenangaben, wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen und Angaben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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