3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht Lieblingsmieter

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Irkutsker Straße 245 09119 Chemnitz

Frei ab: 14.06.2026

288 € Kaltmiete

448 € Warmmiete inkl. NK

5,13 € Preis/m² ca.

56,14 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	288 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	60 €
Warmmiete	448 €
Kaution	576,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	56,14 m²
Nutzfläche	56,14 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	5
Baujahr	1975
Verfügbar ab	14.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wohnen in netter Nachbarschaft ...

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

- Raufaser weiß
- CV-Belag in Holzoptik
- Wannenbad mit Handtuchheizkörper
- geräumiger Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Tresen
- Lage: 4. Obergeschoss (=Dachgeschoss)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
- Heizung über Fernwärme

Energie

Energieeffizienzklasse B · 72.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	72.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Irkutsker Straße 245
09119 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Debschwitz - ideal für Familien
- 5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
- 5 Gehminuten bis zum Bäcker
- gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn ( 7 Minuten zu Fuß ) , Busse und Bundesstraße B92
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs
- Kindereinrichtungen ( Grundschule 2 Gehminuten, Kita 5 Gehminuten, Kinderarzt 1 Gehminute ) & Spielplätze
- Schulen nahezu aller Schularten
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken
- reichlich Spazierwege am Elsterradweg

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	288 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	60 €
Warmmiete	448 €
Kaution	576,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.