Studentenwohnung möbliert mit "All-In" Miete in Augsburg, Neubau

Rebhuhnstr. 11 86179 Augsburg, Bayern
Frei ab: sofort
629 € Kaltmiete
23,30 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)629 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten110 €
Kaution 2.547 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche27 m²
Zimmer1
Baujahr2023
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Ab sofort kann dieses hochwertige und bereits möblierte Studentenapartment bezogen werden.

Die "All-In" Miete mit den fixen Nebenkosten macht das Apartment perfekt kalkulierbar - keine versteckten Kosten durch Nachberechnungen. Kaltmiete, komplette Möblierung, Heizung, Wasser, Warmwasser, Basis WLAN, Kellerabteil, Müllgebühren, Zählergebühren - alles ist inkludiert. Selbst 40 kWh Strom sind monatlich enthalten und es müssen keine Gemeinschaftsdienste geleistet werden (Müll, Schnee, Rasen, etc.).

Zur Wohnung gehört eine eigene ca. 7 qm große Terrasse und ein abschließbares Kellerabteil. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und können komplett verdunkelt werden. Inkludiert ist auch das Basis WLAN im ganzen Haus. Highspeed-Internet kann selbst gebucht werden.

Es steht eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner gegen Gebühr zur Verfügung. Der zugehörige Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Außerdem gibt es Fahrrad- und Pkw-Stellplätze mit Lademöglichkeiten. Ein Pkw-Stellplatz kann bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden.

Weitere Apartments und die aktuellen Verfügbarkeiten sind mit Preisen auf rebhuhn11.de verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett eingerichtet mit:
- Schreibtisch mit viel Tageslicht
- Bett mit Lattenrost (100 x 200 cm)
- Kleiderschrank
- Garderobe

Die Einbauküche bietet:
- Ceran-Kochfeld
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Mikrowelle
- Spüle
- Mülltrennsystem

Das schöne Bad bietet:
- Handtuch-Heizkörper
- große, ebenerdige Dusche mit Vorhang
- geflieste Ablagen
- beleuchteter Badschrank mit Spiegel

Weitere Highlights:
- Fußbodenheizung im Apartment und Bad
- LED-Lampen mit einstellbaren Weißtönen
- Sprechanlage und Türöffner
- modernes Design in Weiß- und Grautönen
- funktionaler Schnitt und Raumaufteilung, ideal für Studierende

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 27 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf27
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Rebhuhnstr. 11
86179 Augsburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in Augsburg-Haunstetten. Mehrere Buslinien und eine Tram sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind es zur Uni 10 Minuten. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Physiotherapeuten, eine Reinigung und eine Bibliothek.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

RH11 Grundbesitz GmbH
Eichenstr. 15
86477 Adelsried
Deutschland

Telefon: +49 176 71943633

HR B 36983, Registergericht Augsburg
Geschäftsführer: Marc-Dominik Gloning, Joaquim Moreira dos Santos

Verantwortlicher gem. § 18 MStV:
Joaquim Moreira dos Santos
Eichenstr. 15
86477 Adelsried
Deutschland

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Ansprechpartner/in: Angebot von Joaquim Santos
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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