Bezugsfrei! Hochwertig saniert! Parkblick! Ihre neue Wohnung im hippen Szeneviertel

Willkommen in einer Wohnung, die man nicht nur besichtigt – sondern die man erlebt. Mitten in der lebendigen Wiedebachstraße, dem Herzen von Connewitz, wartet dieses vollständig sanierte 1,5-Raum-Domizil darauf, jemanden zu begeistern, der modernes Wohnen mit Szene-Flair und Grünblick verbinden möchte. 50 optimal genutzte Quadratmeter, lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet – gelegen in einer der begehrtesten Straßen des gesamten Viertels.

Schon beim Eintreten spürt man den Unterschied: Die neu verputzten, glatt ausgeführten Wände, hochwertige Einbauspots und edles Parkett schaffen eine Atmosphäre, die zugleich warm, modern und ausgesprochen wertig wirkt. Hier wurde nicht einfach renoviert – hier wurde mit Blick fürs Detail neu gestaltet. Jeder Raum, jede Fläche, jeder Übergang zeigt Handwerk auf dem Niveau einer Erstbezugssanierung. Abgerundet wird das stimmige Gesamtbild durch elegante Stiltüren und feine Sockelleisten im Hamburger Profil, die der Wohnung einen besonders stilvollen Rahmen verleihen.

Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet dank seiner klaren Struktur vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Sofalandschaft, Arbeitsplatz, Schlafzone oder kreativer Mix – der Raum lässt sich hervorragend gliedern. Große Fenster sorgen für beeindruckende Helligkeit und eröffnen den Blick ins Grüne. Ein echter Connewitzer Vorteil: urbane Szenelage – und dennoch dieses ruhige, sanfte Grün direkt vor der Tür. Die Wohnung selbst liegt angenehm ruhig im Haus, eingebettet in eine freundliche, entspannte Nachbarschaft.

Die Küche präsentiert sich als sonniger Wohlfühlraum, der sofort Lust auf Kochen, Kaffee oder gemeinsames Essen macht. Die helle Gestaltung, viel Tageslicht und der zeitgemäße Grundriss erzeugen eine Atmosphäre, in der man sich unmittelbar zuhause fühlt. Nichts wirkt beengt oder klein – vielmehr fühlt sich die Küche wie ein eigener kleiner Lebensbereich an.

Das Bad wurde vollständig neu aufgebaut und zeigt sich entsprechend hochwertig und modern. Neue Fliesen, neue Sanitärobjekte, klare Linien und zeitgemäße Formen – ideal für alle, die Wert auf ein frisches, ästhetisches Umfeld legen. Duschen, Baden, Ankommen: Es erinnert an ein kleines Spa, das ganz privat bleibt.

Das Besondere an dieser Wohnung ist ihre innere Harmonie. Die fließenden Übergänge, das warme Parkett, die präzise gesetzten Spots, hochwertigen Stiltüren und feinen Sockelleisten verleihen ihr eine Atmosphäre, die man sofort wahrnimmt – hell, klar, wertig und äußerst angenehm. Nichts wirkt zufällig, alles erscheint bewusst und sorgfältig durchdacht.

Für Studenten, junge Berufstätige oder Menschen, die ein modernes, klug geplantes Zuhause suchen, ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl. Sie bietet genügend Platz, ein angenehmes Raumgefühl, eine hochwertige Grundlage und eine Ästhetik, die unmittelbar Ruhe und Wohnfreude vermittelt. Für Eltern, die eine gepflegte Wohnung für ihre studierenden Kinder erwerben möchten, ist sie ebenfalls attraktiv: kompakt in der Größe, hochwertig im Zustand und ideal für ein entspanntes, komfortables Alltagsleben. Und obwohl die Straßenbahn ganz in der Nähe verkehrt und eine ausgezeichnete Anbindung bietet, bleibt es in der Wohnung wohltuend ruhig.

Kurz gesagt: Diese Wohnung überzeugt durch Qualität, Helligkeit, klare Gestaltung und ihre besonders ruhige, angenehme Atmosphäre. Ein Zuhause, das durch seine Ausstrahlung begeistert – ein Zuhause, das man vom ersten Moment an gerne bewohnt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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