Freier Blick auf die schwäbische Alb

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72336 Balingen-Engstlatt, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

550.000 € Kaufpreis

163 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	550.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	163 m²
Grundstücksfläche	753 m²
Zimmer	8
Etagen	3
Baujahr	1972
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes Einfamilienhaus in einmaliger Südhanglage. Massiv und solide vom Architekt gebaut mit grosser Garage über das gesamte Dachgeschoss. Offene Bauweise, Marmorböden, schöner Kaminofen im offenen Wohn-Esszimmer mit grossem Balkon in Süd-West-Ausrichtung im Obergeschoss, sowie vier weitere Zimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terasse und Garten. Zwei Kellerräume sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Umfangreiche hochwertige Einbaumöbel können nach Belieben übernommen werden, Holzvorräte sind vorhanden, sonstige Ausstattung Alters- und Baujahr entsprechend.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 311 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	311
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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72336 Balingen-Engstlatt – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Einmalige Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung, unverbaubarer Blick auf die gesamte schwäbische Alb. Sackgasse, letztes Haus in einer ruhigen Anliegerstrasse, Blick auf die Hohenzollernburg von der Strassennordseite aus. 5 km entfernt von Balingen mit der gesamten Infrastruktur einer agilen Einkaufsstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	550.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0