Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon, Garten & Garage in ruhiger Lage von Tapfheim

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86660 Tapfheim

Frei ab: sofort

355.259 € Kaufpreis

110 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	355.259 €
Hausgeld	270 €
Maklerprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	110 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1994
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1994 überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept und einer harmonischen Wohnatmosphäre über zwei Ebenen. Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung - Ideal für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die durchdachte Aufteilung sowie die zahlreichen Fenster in allen Räumen, einschließlich der Badezimmer, schaffen ein helles, freundliches Ambiente und verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Basis für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen stilvoll umsetzen und sich ein Zuhause ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.

Ein Balkon sowie ein separater Gartenbereich laden zu entspannten Momenten im Freien ein und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Garage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja

Maisonette-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung:
* Fünf Zimmer
* Zwei Badezimmer, jeweils mit Fenster
* Helle Räume - Fenster in jedem Zimmer
* Fußbodenheizung im Badezimmer sowie in der Küche
* Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Separater Gartenbereich zur individuellen Nutzung
* Garage im Kaufpreis enthalten

Energie

Energieeffizienzklasse A · 44.12 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	06. 04. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	44.12 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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86660 Tapfheim

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Tapfheim. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege für den täglichen Bedarf:
* Kindergarten & Kindertagesstätte
* Grundschule
* Ärztehaus
* Einkaufsmöglichkeiten
* Bäckereien & Metzgereien
* Autohäuser

Alles ist bequem und schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 44,12 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994

Ansprechpartner/in: Büro Augsburg

0821/43 98 70-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	355.259 €
Hausgeld	270 €
Maklerprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Augsburg

0821/43 98 70-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0821/43 98 70-20
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380