Für Kapitalanleger: schöne 2-Zi-Whg mit Balkon und schönem Bad

Es wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz in der Lerchenstraße angeboten. Das Haus ist Teil einer WEG mit 3 MFH, die hochwertige, komplette Sanierung erfolgte 1999/2000.
Die Wohnung ist noch bis 30.06.2026 für 295 EUR/Monat kalt vermietet (JNKM 3.540 EUR), aktuell läuft die Neuvermietung. Die Wohnung kann aber auch bestandsfrei oder zur Eigennutzung erworben werden.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

direkt vom Eigentümer, Besichtigung nach Vereinbarung in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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