Hochwertiges Einfamilienhaus in Worms mit großer Sonnenterrasse und Klimaanlage – provisionsfrei

Wielandstr. 4a 67547 Worms, Rheinland-Pfalz
Frei ab: sofort
1.850 € Kaltmiete
11,21 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.850 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 4.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche225 m²
Zimmer5
Baujahr1984
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Wielandstraße 4a in Worms überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf ca. 165 m² Wohnfläche erwarten Sie sehr großzügig geschnittene Zimmer, die ein offenes und komfortables Wohngefühl vermitteln und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse im Hinterhof, die Ihnen einen geschützten Außenbereich bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende oder gesellige Grillmomente in angenehmer Atmosphäre genießen.
Das Haus verfügt in jedem Stockwerk über ein eigenes Badezimmer – insgesamt drei Bäder:
* zwei Badezimmer mit Badewanne
* ein Badezimmer mit Dusche
Damit ist ein hoher Wohnkomfort für Familien oder Mehrpersonennutzung gewährleistet.
Der Wohnkomfort wird zusätzlich durch Klimaanlagen in den Wohnbereichen erhöht, die sowohl im Sommer als auch in der Übergangszeit für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet dadurch ausreichend Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Lager, Hobby oder Hauswirtschaft).

Ausstattungsmerkmale

Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
Carport2
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* großzügige, helle Zimmer mit viel Platzgefühl
* Klimaanlage in den Wohn-/Schlafräumen
* drei Badezimmer (2x Badewanne, 1x Dusche)
* sonnige, geschützte Terrasse im Innenhof
* voll unterkellert mit viel Stauraum
* sehr gepflegter Gesamtzustand

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 92 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf92
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Wielandstr. 4a
67547 Worms – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Worms Innenstadt Nord. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios und zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Hila Jabar
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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