Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Eberswalde – 47 m² im 3. OG mit Dielenboden & modernem Bad

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Blumenwerder Straße 12 16225 Eberswalde, Brandenburg

Frei ab: sofort

705 € Kaltmiete

15,00 € Preis/m² ca.

47 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	705 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.115 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	3
Baujahr	1906
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die charmante Wohnung mit Einbauküche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 47 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumgefühl und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit stilvollem Dielenboden, das viel Platz für Wohnen und Entspannen bietet. Das separate Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den Blick ins Grüne.

Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt freundlich sowie einladend. Die Immobilie ist sowohl für Singles, Paare als auch Kapitalanleger ideal geeignet.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
+++ ca. 47 m² Wohnfläche
+++ 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
+++ 3. Obergeschoss
+++ Hochwertiger Dielenboden in allen Wohnräumen
+++ Modernes Bad mit Dusche
+++ Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
+++ Gepflegtes Treppenhaus und freundliche Nachbarschaft
+++ Gute Internetanbindung und Kabel-TV verfügbar

Energie

Energieeffizienzklasse E · 139 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	139
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Blumenwerder Straße 12
16225 Eberswalde – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Eberswalde, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein – der Forstbotanische Garten Eberswalde und der Finowkanal liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung nach Berlin ist hervorragend: Mit dem Zug erreicht man die Hauptstadt in rund 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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Impressum:
Vasto Prime GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

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Ansprechpartner/in: Privat von Hermann Krüger

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	705 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.115 €

Ansprechpartner/in: Privat von Hermann Krüger

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0