Wohnhaus in Thürungen zu verkaufen

1 / 1

Dorfstraße OT Thürungen 49 06537 Kelbra (Kyffhäuser)

Frei ab: nach Vereinbarung

19.900 € Kaufpreis

110 m²

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	19.900 €
Maklerprovision	zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	110 m²
Grundstücksfläche	626 m²
Zimmer	4
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger, dörflich geprägter Lage in Thüringen. Das Objekt bietet Entwicklungspotenzial für handwerklich versierte Käufer mit Fokus auf Sanierung oder Neubau.

Kaufpreis:
19.900,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto

Ausstattungsmerkmale

Garten

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen.
Ergänzt wird das Ensemble durch eine große Scheune im hinteren Grundstücksbereich sowie eine Gartenlaube mit kleinem vorgelagerten Gartenbereich. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über eine eigene Einfahrt. Das Wohnhaus und die Scheune weisen einen erheblichen Sanierungsbedarf auf und befinden sich insgesamt in einem schlechten baulichen Zustand. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche und Bad und im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer. Im Bad gab es einen Brandschaden, welcher dieses komplett zerstört hat.

Energie

Energiepasstext

Kein Energieausweis vorhanden. Wird neu erstellt.

Karte wird geladen...

Dorfstraße OT Thürungen 49
06537 Kelbra (Kyffhäuser)

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Thürungen, einer kleinen,
ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die naturnahe Umgebung am Rand des Südharzes aus. Durch die geringe Verkehrsbelastung und den fehlenden Durchgangsverkehr bietet die Lage ein sehr ruhiges und abgeschirmtes Wohnumfeld.

Sonstige Informationen

Eine wirtschaftliche Nutzung ist nach aktuellem Stand nur durch eine umfassende Kernsanierung möglich. Das Objekt wird im derzeitigen, unberäumten Zustand veräußert. Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Nachlassgerichts.

Ansprechpartner/in: Raik Polster

03464/ 279917

Weitere Anbieterdaten