sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Artern

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K.-Liebknecht-Str. 16 06556 Artern /Unstrut

Frei ab: nach Vereinbarung

39.000 € Kaufpreis

80 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	39.000 €
Maklerprovision	zzgl. 3,57 % MC brutto

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Grundstücksfläche	768 m²
Etagen	2
Baujahr	1940
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt befindet sich in einem stark renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere der Innenausbau muss vollständig fertiggestellt werden. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, die Raumaufteilung und Ausstattung individuell zu gestalten. Anschluss an Kanalisation notwendig.

Kaufpreis: 39.000 EUR zzgl. 3,57 % MC brutto

Ausstattungsmerkmale

Eigene Zufahrt, Carport für einen PKW, große Terrasse, Grillplatz, Glasgewächshaus, idyllischer Garten mit mehreren überdachten Abstellflächen vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 324,6 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiepasstext	B, 324,6 kWh/(m²*a), Kohle, 1980, H
Baujahr (laut Energieausweis)	1980
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	324,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Ofen
Wesentlicher Energieträger	Kohle
Energieträger/Befeuerung	Kohle

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K.-Liebknecht-Str. 16
06556 Artern /Unstrut

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage in Artern. Artern liegt im Norden Thüringens und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet ländliche Ruhe mit einer soliden Anbindung an umliegende Städte.

Sonstige Informationen

Objektart: Doppelhaushälfte
Wohnfläche (ca.): 80 m²
Grundstücksfläche: 768 m² vermessen
Baujahr ca.: 1940
Energieausweis: B, 324,6 kWh/(m²*a), Kohle, 1980, H

Virtueller Rundgang:

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Ansprechpartner/in: Raik Polster

03464/ 279917

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