Frisch renoviert: Ruhige 3Zi mit Balkon und Einbauküche in München-Gern/ Nederling

Diese gepflegte und umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus den 1970er-Jahren in der begehrten Münchner Wohnlage Gern/ Nederling.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und ist bezugsfertig.

Sämtliche Böden wurden erneuert, Wände frisch gespachtelt und gestrichen, neue Innentüren eingebaut, Heizkörper lackiert sowie die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die modern ausgestattete Einbauküche ist neu und inklusive.

Das Bad mit Badewanne sowie das
separate WC präsentieren sich im gepflegten Originalzustand mit den charakteristischen
rosafarbenen Fliesen im zeitlosen Retro-Stil.

Die Hausgemeinschaft (9 Mietwohnungen) besteht aus einer angenehmen Mischung älterer Bewohner und jüngerer Paare – insgesamt ein sehr ruhiges und nachbarschaftliches Miteinander.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Geeignet für Singles, kleine Familien, Pärchen oder 2er WG

Unbefristet, Indexmietvertrag (Anpassung alle 2 Jahre)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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