Schickes Appartement mit Schlafgalerie in gefragter Wall-Lage

38118 Braunschweig
133.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 133.000 €
Maklerprovision3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche37 m²
Zimmer1
Etagen4
Baujahr1900
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Appartement im Erdgeschoß (Westseite) eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in der Innenstadt von Braunschweig.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung mit Duschbad, Küche, Schlafgalerie, Wohn- + Essbereich, sowie einem Kellerraum. Die beiden Fenster verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
KellerJa

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 116.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2029-04-07
Baujahr (laut Energieausweis)1996
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert116.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

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38118 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Das Appartement befindet sich im Westlichen Ringgebiet
in unmittelbarer Nähe zur Oker in einer gefragten Wall-Lage.

Viele Informationen finden Sie unter: https://www.braunschweig.de

Sonstige Informationen

Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Ansprechpartner/in: Frau Margret Scharf
0049534495980
HSI Immobilien
Barbeckerstr. 5, 38268 Lengede
0049534495980

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