Genießen Sie den unverbaubaren Blick über Mannheim aus einer liebevoll renovierten Eigentumswohnung

68309 Mannheim / Vogelstang
225.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 225.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etagen10
Baujahr1969
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die sehr helle und gut geschnittene, sofort bezugsfähige, Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten obersten Geschoss im 10. OG einer gepflegten Hochhausanlage mit 48 Parteien, die vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Sie ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Fahrstuhl
KellerJa
Garage/Stellplätze1
hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne (2009)
separate Toilette (2022)
Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine (2022)
Wohnzimmer mit großen Fenstern und und einem Schiebe-
element
Süd-Loggia mit elektrischer Markise
großzügiger Einbauschrank im Flur
Kellerraum
gemeinsamer Trockenraum und Fahrradkeller
Einzelgarage, absperrbar

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 123.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2030-01-15
Baujahr (laut Energieausweis)1969
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert123.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFern

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68309 Mannheim / Vogelstang

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt inmitten von parkähnlichem Grün in Mannheim-Vogelstang. In Laufnähe befindet sich das Naherholungsgebiet rund um den Vogelstang-See. In wenigen Gehminuten entfernt ist das Kurpfalz-Center mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, verschiedene Arzt-Praxen und die beste Physiotherapie-Praxis. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist ausgezeichnet. Das Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und in die Innenstadt gelangt man problemlos mit der Straßenbahn.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Ansprechpartner/in: Frau Margret Scharf
0049534495980
HSI Immobilien
Barbeckerstr. 5, 38268 Lengede
0049534495980

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