Frisch sanierte, voll möblierte ETW nahe Flughafen

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Friedrich Ebert Str 34 65795 Hattersheim, Hessen

Frei ab: 01.07.2026

780 € Kaltmiete

19,02 € Preis/m² ca.

41 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	780 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	85 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	41 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Stockwerk	1
Baujahr	1971
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/448539/

Diese moderne und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung wurde Ende des vergangenen Jahres umfassend modernisiert.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und geht direkt in den gemütlichen Balkon über, der zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen ein freundliches Wohngefühl.

Das Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnkonzept.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Sämtliche Einrichtungsgegenstände wie ein hochwertiges Boxspringbett, Kleiderschrank, Sofa sowie ein Esstisch sind bereits vorhanden. Die Möblierung ist modern und geschmackvoll ausgewählt.

Überzeugen Sie sich gerne selbst über unseren 360Grad Rundgang.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
* Vollständig möbliert (inkl. Boxspringbett, Sofa, Kleiderschrank, Esstisch etc.)
* Helle und freundliche Räume
* Balkon
* Moderne und gepflegte Ausstattung
* Einbauküche vorhanden
* Gepflegtes Mehrparteienhaus
* Schneller Einzug möglich

Energie

Energieeffizienzklasse C · 97 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	97
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Friedrich Ebert Str 34
65795 Hattersheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und gut angebundenen Lage in Hattersheim am Main.

Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch ein Kiosk sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, sind bequem fußläufig erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Main, der in kurzer Zeit erreichbar ist und zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einlädt. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der sehr guten Anbindung an den Flughafen Frankfurt sowie an die umliegenden Städte.

Die Lage vereint somit urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von 15Monaten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	780 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	85 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0