Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Weitblick

Küche
Wohn-und Esszimmer
Wohn -und Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Eingang / Gradrobe
Ausblick
Balkon
1 / 1
Papendorfer Str. 7 22946 Brunsbek, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.06.2026
1.040 € Kaltmiete
15,62 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66,6 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.040 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.120 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66,6 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2024
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen mit dieser hier angebotenen Wohung einen absoluten Wohntraum mit freiem Feldblick an.

Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten befindet sich aktuell im Bau, der Erstbezug ist für den 01.05.2024 geplant.

Die Immobilie ist ein Energieeffizenshaus 40EE und bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster inkl. Außenrolläden. Der inkludierte Kellerraum bietet auf 7qm eine großzügige Abstellfläche.

Eine Terrasse oder Balkon mit freiem Feldblick lädt zum Verweilen ein. Des Weitern stehen Ihnen zwei KFZ Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ Außenrollläden
+ Fußbodenheizung
+ Designboden
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbauküche
+ Terrasse/Balkon
+ Tiefgaragen-/Außenstellplatz

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 12 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf12
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe
Karte wird geladen...
Papendorfer Str. 7
22946 Brunsbek – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Brunsbek ist eine Gemeinde in schöner, weiter Landschaft am Hamburger Stadtrand, benachbart zu Hamburg-Rahlstedt. Der Ort vereint himmlische Ruhe und die zentrale Nähe zu Hamburg. Die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, auch die Hamburger City ist nur rund 20 Autominuten entfernt. Dörfliche Atmosphäre kennzeichnet die Umgebung ebenso wie frische Landluft, Felder und Wiesen. Sämtliche Schulzweige, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung. Fußläufig erreicht ihr das Dorfgemeinschaftshaus, den Fußballverein, den Tennisclub und den Schützenverein sowie den Kindergarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Weitere Details finden Sie auf unserer Homepage:

www.timmobilien.org

Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Familie Timm

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Ansprechpartner/in: Privat von Timmobilien GbR
0177 1576193
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.040 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.120 €
Ansprechpartner/in: Privat von Timmobilien GbR
0177 1576193
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0
0177 1576193

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8
Baujahr
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