Attraktive Laden-/Gewerbefläche in zentraler Lage – R 7 27, 68161 Mannheim

R7 27 68161 Mannheim, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
1.500 € Kaltmiete (netto)
16,13 € Preis/m² ca.
1,61 € NK/m²
Verkaufsfläche
93 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.500 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 3.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche107 m²
Verkaufsfläche93 m²
Stockwerk0
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Nutzen Sie eine hervorragend gelegene Gewerbefläche im Herzen von Mannheim: Direkt am Friedrichsring in der Innenstadt gelegen – ideal für Einzelhandel, Showroom, oder Dienstleistungen.

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Dank großer Schaufenster sind die Räumlichkeiten gut einsehbar und lichtdurchflutet.

Das Ladengeschäft besitzt darüber hinaus über Klimaanlagen, die von der Vormieterin überlassen werden.

Die Einzelhandelsfläche verfügen über eine geteilte Personal-Toilette, welche mit der benachbarten Gewerbeeinheit, geteilt wird. Ein Ausbau der sanitären Anlagen innerhalb der Räumlichkeit wäre allerdings möglich.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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R7 27
68161 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Ladengeschäft liegt direkt am Friedrichsring und zeichnet sich durch seine sehr gute Sichtbarkeit aus. Ein direkt vor dem Gebäude gelegener Pkw-Stellplatz, der von der Stadt angemietet werden kann, rundet das Angebot ab.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie ist in Familienhand und wird auch direkt von einem Mitglied der Eigentümerfamilie verwaltet. Nach einem beinahe 40 jährigen Mietverhältnis suchen wir nun nach neuen Mietern, die diese Ladenfläche langfristig anmieten möchten. Für uns steht das Konzept und die persönliche Passung der Mietinteressenten im Mittelpunkt.

Sollten Sie Interesse haben, würden wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Idee und ein paar Worte zu Ihnen persönlich freuen.

Bitte beachten Sie, dass wir kein Interesse an gastronomischen Konzepten haben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christoph Hauk
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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