TRAUM-WOHNUNG am Altmarkt - hier bleiben keine Wünsche offen

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Marktstraße 1 08523 Plauen

Frei ab: 01.06.2026

635 € Kaltmiete

800 € Warmmiete inkl. NK

7,70 € Preis/m² ca.

82,45 m²

Offene Küche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	635 €
Nebenkosten	165 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	800 €
Kaution	2 Kaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82,45 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1994
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

++ 3-RW in Plauen ++

- Neubauimmobilie (Baujahr 1996) direkt am Plauener Altmarkt

- moderne, top ausgestattete 3-Raum-Wohnung mit Blick über den Altmarkt

- Balkon mit toller Ausrichtung

- sehr exklusives Bad mit Wanne und Dusche

- offene Küche

- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

- Laminatbodenbelag in Dielenoptik

- Auf Wunsch kann ein Stellplatz angemietet werden (50,-€/mtl.)

- Kellerraum

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Laminat
Balkone	1
Keller	Ja

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2021-05-31
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Endenergiebedarf	110.30
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas

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Marktstraße 1
08523 Plauen

Lage & Infrastruktur

Plauener Spitzen ist jedem ein Begriff.
Plauen hat eine wunderschöne Altstadt,die zum Bummeln, einkaufen zum geniessen und wohnen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in direkter Zentrumslage. Direkte Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet einige Vorteile.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2021.
Endenergiebedarf beträgt 110.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Herr Paul Lambein

00493419135816

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	635 €
Nebenkosten	165 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	800 €
Kaution	2 Kaltmieten

Ansprechpartner/in: Herr Paul Lambein

00493419135816

PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG

Grassistr. 20, 04107 Leipzig

Website

www.pisa-immobilien.de

Fax	00493419135822
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)]
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister	HRA
Handelsregisternummer	15415
USt.-IdNr	DE257607321
Berufskammer	Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig
Weitere Angaben	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)] Sitz der Gesellschaft: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRA 15415 Persönlich haftender Gesellschafter: PISA IMMOBILIENMANAGEMENT Verwaltungsgesellschaft mbH \| Sitz: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRB 23670 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE257607321 Gerichtsstand: Leipzig (Deutschland, Sachsen) Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig Online-Streitbeilegung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO): Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die für Sie unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist.