Kapitalanlage im Zentrum von Zörbig – Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Zörbig. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Innenhof mit eigenem, separatem Zufahrtsbereich – ein besonders wertvolles Merkmal in dieser Lage. Der eigene Zugang zum Hof bietet Flexibilität und erhöht die Attraktivität für Mieter.

Die Außenfläche mit dem Nebengebäude hinter dem Haus ist ruhig und geschützt gelegen und bietet eine angenehme, private Atmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist teilweise renoviert. Gleichzeitig bietet das Objekt weiteres Potenzial zur Optimierung und Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen.

Die Beheizung erfolgt über Holz- bzw. Öfen. Dieses System ermöglicht eine unabhängige und kostenbewusste Wärmeversorgung und trägt zu einer insgesamt niedrigen Energiekostenstruktur bei.

Alternativ bzw. ergänzend zum Kachelofen besteht die Möglichkeit, moderne Infrarot-Heizpaneele (Thermopaneele) zu installieren.

Die Kombination aus zentraler Lage, eigenem Hofzugang und kosteneffizienter Beheizung macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren.

Bad	4
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Kohle
Energieausweis nicht vorhanden


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