Bezugsfrei * Ruhige Lage * Großzügig - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Wurzach

Erfreuen Sie sich an Ihrem neuen hellen, bezugsfreien und gepflegten freistehenden Einfamilienhaus. Ihr neues Eigenheim wurde in solider Holzständer-Fertigbauweise der Firma Platz-Haus mit massiver Unterkellerung 1985 auf einem 794 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über 7,5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m². Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung und einem zusätzlichen Kachelofen.

Ihr neues Domizil teilt sich auf in das Erdgeschoß mit ca. 106 m² Wohnfläche. Verteilt auf das großzügig gestaltete Wohn-/Esszimmer mit 2 Zugänge auf die nach Süd/Ost ausgerichtete Terrasse + Garten und den stimmungsvollen, wärmenden Kachelofen. Ein Gästezimmer mit Zugang in den Garten (kann als Küche umgestaltet werden, Anschlüsse sind vorhanden). Ein weiteres Schlafzimmer, die abgeschlossene Küche mit funktioneller EBK und Sitzgelegenheit, ein Duschbad mit WC, ein Tageslicht-WC mit Waschbecken für Ihre Gäste. Ein praktischer Wohnungsflur rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoß (ca. 74 m² Wfl.) warten auf Sie die 3 ruhigen Zimmer, das Schlafzimmer mit Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon und intelligent gelöstem, begehbaren Kleiderschrank mit Fenster. Das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken, ein sep. WC mit Wachbecken, Flur mit Einschubtreppe auf den nützlichen Dachboden.

Im Hanggeschoß befindet der Hauseingang mit Windfang, Diele (zusammen ca. 10 m² Wfl.), der Heizungskeller, weitere Kellerräume so wie die sehr große und hohe Garage mit ca. 34 m² und elektrischem Tor / Starkstromanschluss.

Der schön angelegte Garten mit 2 Gartenhäuschen und mehreren Sitzgelegenheiten laden in der warmen Jahreszeit zum verweilen ein.

Ausgestattet ist Ihre neue Errungenschaft mit langlebigem Parkett-/Kork-/Fliesenboden.

Das Haus kann nach Absprache/sofort übernommen werden. Wir freuen uns auf eine Innenbesichtigung mit Ihnen.

Energieausweis: Bedarfsausweis, F, Bj. Gebäude 1985, Bj. Anlagetechnik 1985, Gas 190,9 kWh (m²•a), Warmwasser enthalten.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Keller	Ja
Dachboden	Ja