Lichtarchitektur trifft Design-Erstbezug: Ihr Wohnhighlight über Gunzenhausen

Erleben Sie den Komfort eines Neubaus in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (oberste Etage) wurde 2022 umfassend kernsaniert (Elektrik, Verrohrung, Böden, Decken) und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche.

Das absolute Highlight ist die nagelneue Design-Einbauküche (Erstbezug 2026) in grifflosem Weiß mit edlen Eiche-Akzenten, die im Mietpreis bereits inkludiert ist. Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten (Induktionsfeld, hochgesetzter Backofen, Geschirrspüler), bietet sie den perfekten Rahmen für gehobene Ansprüche.

Die gesamte Wohnung besticht durch eine integrierte LED-Lichtarchitektur (Deckenspots), die für ein exklusives Ambiente sorgt – das Aufhängen eigener Lampen ist nicht mehr erforderlich. Mit ca. 73 qm bietet die Wohnung die ideale Aufteilung für Paare mit Home-Office-Bedarf, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien. Ein privater Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wichtiger Hinweis zu den Heizkosten: Die Kosten für Heizung (Gas) und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Sie schließen als Mieter einen eigenen Vertrag mit einem Versorger Ihrer Wahl ab und behalten so die volle Kontrolle über Ihren Verbrauch.

Mietbedingungen:
Wir suchen zuverlässige Mieter in unbefristetem Arbeitsverhältnis, die die hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.

✅ Mindestmietdauer: 2 Jahre.
✅ Haustiere: Nach individueller Absprache.
✅ Erforderliche Unterlagen nach Besichtigung: Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.

Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer persönlicher Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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