Wunderschöne 2- Zimmer Terrassenwohnung!

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91729 Gräfensteinberg, Bayern

Frei ab: 01.05.2026

950 € Warmmiete inkl. NK

60 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	950 €
Kaution	1.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	0
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in deinem neuen Zuhause auf Zeit.

Wir vermieten ab sofort eine wunderschöne und voll ausgestattete und möblierte 2 - Zimmer Wohnung mit einer ca 25qm Terrasse.

Die Miete ist inklusive aller Nebenkosten wie Strom, Heizung, Internet, Wasser usw. usw.

Bevorzugt an einen Wochenendheimfahrer oder eine Berufstätige Einzelperson.

Die Wohnung bietet dir alles was du benötigst um lediglich mit dem Koffer anzukommen und direkt einzuziehen.

Die zwei Zimmer teilen sich auf in ein separates Schlafzimmer und ein großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und dem Ausgang zur Terrasse.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Regendusche, Handtuchheizkörper und Möbeln.
Ein Parkplatz steht dir direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Wir freuen uns auf deine Anfrage und einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Einbauküche

Bemerkungen:
Vollmöbliert - Voll ausgestattet!

Insbesondere:

- Einbauküche mit komplettem Geschirr, Besteck, Töpfen usw.
- Boxspringbett mit Matratze - lediglich ein Topper ist selbst zu besorgen
- XXL BIG Sofa
- SmartTV mit Amazon Fire TV Stick
- Einbauschrank, Badmöbel und sonstige Möbel
- Schreibtisch - auf Wunsch zu ersetzen durch eigenen Esstisch
- Terrassenmöbel inkl. Polster
- Vorhänge, elektrische Rollos
- Internet
- Parpkplatz
- und vielem mehr

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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91729 Gräfensteinberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Gräfensteinberg ist ein wunderschöner und ruhiger Ort mitten gelegen im beliebten Fränkischen Seenland. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und schnellem Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um die Seen.

Die nahegelegene Stadt Gunzenhausen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen.

Die Lage überzeugt durch die ideale Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen und guter Anbindung – sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Ferien- oder Zweitwohnsitzlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Andreas

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	950 €
Kaution	1.900 €

Ansprechpartner/in: Privat von Andreas

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0