Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Meiderich zu vermieten – sofort bezugsfrei

Von-der-Mark-Str. 37 47137 Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
615 € Kaltmiete
7,41 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)615 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten140 €
Kaution 1.845 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Stockwerk2
Baujahr1945
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 4-Parteienhauses. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine großzügige Raumaufteilung.
Der klassische Grundriss zeichnet sich durch einen zentral gelegenen, geräumigen Flur aus, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Dies sorgt für eine praktische und funktionale Aufteilung der Wohnung.
Die Wohnung richtet sich besonders an Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, eine gute Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.
Für die Anmietung der Wohnung setzen wir eine qualifizierte Mieterselbstauskunft voraus (eine positive Schufa-Auskunft sowie einen Nachweis über ein regelmäßiges Einkommen).
Wenn Sie sich für diese ansprechende Wohnung ernsthaft interessieren, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
KellerJa
Keller

Bemerkungen:
- 3 Zimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne
- Großzügiger Grundriss
- Kellerraum

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 137 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert137 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Von-der-Mark-Str. 37
47137 Duisburg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

In attraktiver Lage von Duisburg-Meiderich, nur wenige Schritte von der Einkaufszone sowie mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, steht diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung zur Vermietung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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