Schicke kleine Pendlerwohnung mit EBK + neuem Bad zwischen Eisenach und Bad Salzungen

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Feldstr. 1d 99834 Gerstungen OT Eckardtshausen, Thüringen

Frei ab: 01.06.2026

299 € Kaltmiete

7,67 € Preis/m² ca.

39 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	299 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.107 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	39 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1994
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Unser beliebter Wohnpark Eckardtshausen steht für komfortablen, sicheren und bezahlbaren Wohnraum im Wartburgkreis. Die drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Wohnungen verfügen über schnelles DSL-Internet, einen Garagenkomplex sowie einen großen eigenen Parkplatz und sind in eine parkähnliche gepflegte Gartenanlage eingebettet.

Unsere Garagen sind mit Wallboxen ausgestattet, so dass Elektrofahrzeuge komfortabel und preiswert aufgeladen werden können.

Dieses Angebot ist perfekt für Wochenpendler, Studenten oder Menschen (bzw. Firmen) die häufig im Wartburgkreis sind und sich hohe Hotelkosten sparen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die angebotene Wohnung verfügt über

- einen ganz neuen und hochwertigen Laminatboden
- ein frisch renoviertes Badezimmer mit großer Dusche
- eine neue hochwertige EBK mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Kühl-Gefrierkombination
- einen Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne und Sichtschutz
- Fenster mit hochwertigem Insekten- und Pollenschutz
- Vorhänge (Wohnraum) und Plissee (Badezimmerfenster)
- Fest verbaute hochwertige LED-Leuchtmittel in warmweiß
(Hinweis: Die abgebildeten Möbel werden nicht mit vermietet)

- einen eigenen PKW-Stellplatz nahe am Haus oder auf Wunsch eine abschließbare Garage mit Wallbox
- schnelles Internet (DSL, ein Glasfaseranschluss ist geplant)
- einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche
- ein eigenes Kellerabteil

Hinweis: Im August 2024 wurde die alte Ölheizung ausgebaut und durch ein modernes energieeffizientes System (Luftwärmepumpen in Kombination mit einem Gasbrenner) ersetzt. Wir erwarten daher eine bessere Energieffizienz, als der alte Energieausweis, welcher sich noch auf die Ölheizung bezog, ausweist.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 118 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	118 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Feldstr. 1d
99834 Gerstungen OT Eckardtshausen – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Eckardtshausen ist mit dem Auto ca. 15 Minuten von Eisenach und ca. 25 Minuten von Bad Salzungen entfernt und über die Bundestraße 19 hervorragend erreichbar. Eine Busverbindung ist vorhanden, wir empfehlen diese Wohnanlage jedoch vorrangig für Menschen mit eigenem Fahrzeug.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

BBNI GmbH
Feldstr. 1b
99834 Gerstungen OT Eckardtshausen

im Auftrag der

MWS HORIZON GROUP - Real Estate GmbH
Waldstr. 36
12489 Berlin

Registereintrag: Amtsgericht Bad Oeynhausen, HRB 16899
Geschäftsführung: Sebastian Lechner

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Frau König

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	299 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.107 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Frau König

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0