58 m² - Effizienzhaus - Erstbezug - Balkon - Aufzug - Sauna - Luftkurort - Rothaargebirge

Delleweg 21 59955 Winterberg, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
590 € Kaltmiete
10,17 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)590 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Wohnung 4

Wohnen, wo andere Urlaub machen: In ruhiger Ortsrandlage von Winterberg-Langewiese genießen Sie klare Bergluft, absolute Ruhe und einen traumhaften Blick auf das Rothaargebirge. Direkt vor der Haustür beginnen die preisgekrönten Wander- und Radwege der Region, darunter der bekannte Rothaarsteig.

Hier erleben Sie die perfekte Kombination: Die Freizeit-, Shopping- und Gastronomieangebote von Winterberg sind nur wenige Minuten entfernt – gleichzeitig wohnen Sie fernab der trubeligen Kernstadt, mitten in Natur und Ruhe.

Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort:

- Balkon mit Bergblick

- Fußbodenheizung

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Hochwertiges Designbad mit bodengleicher Dusche

- Aufzug & barrierearme Bauweise

- Sauna und Ruheraum im Haus

- Stellplatz, Kellerraum & Fahrradkeller


Service & Rahmenbedingungen

- Treppenhaus- und Flurreinigung durch Putzservice

- Schneeräum- und Winterdienst

- Einbauküche wird vom Mieter gestellt

- Mindestmietdauer: 2 Jahre

Keine Weitervermietung als Ferienwohnung möglich

Miete: 750 €
Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamt: 750 € monatlich

Ideal für alle, die Natur, Bergblick und Ruhe mit modernem Wohnkomfort im Sauerland verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

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Delleweg 21
59955 Winterberg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Winterberg überzeugt als Urlaubs- und Wohnort durch viele Freizeitangebote, gute Gastronomie und einer wunderschönen Landschaft.

Langewiese ist ein staatlich anerkannter Luftkurort am Rothaarsteig. Der Ort befindet sich im südöstlichen Sauerland, und gehört zur Ferienwelt Winterberg, direkt auf dem Rothaarkamm. Hier hat sich der kleine Ferienort etabliert, der gerne wegen seiner unvergleichbaren Aussichtslage besucht und erwandert wird.

Langewiese ist optimaler Ausgangspunkt für gemütliche Spaziergänge bis hin zu anspruchsvollen Wanderungen. Die Rad- und Wanderwege sind preisgekrönt und mit einheitlichen und übersichtlichen Wegweisern ausgeschildert.

Im Ort befindet sich ein Bäcker, ein Lebensmittelgeschäft, zwei Landgasthöfe mit Übernachtungs- und Restaurantbetrieb, eine Tankstelle sowie ein Barfußpfad inkl. Tretbecken.

Die öffentliche Busverbindung sowie ein Bürgerbus bieten auch älteren Menschen ein Höchstmaß an Mobilität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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