City-Apartement, frisch saniert, voll möbliert, bezugs- und provisionsfrei

Dieses frisch renovierte und vollständig möblierte Appartement in Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Einheit ist bezugsfrei und sofort nutzbar- ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder möbliertes Wohnen auf Zeit. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärinstallationen und eine geschmackvolle Möblierung schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Die Lage in Hochparterre ermöglicht einen komfortablen Zugang. Die Möblierung ist funktional und stilvoll und erlaubt eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand. Es gibt einen zusätzlichen Abstellraum im Treppenhaus, ein Kellerabteil und einen abschließbaren Fahrradraum im Innenhof.
Hausgeld 190 €, davon umlegbar ca. 130 €, Rücklage ca. 25 € und nicht umlegbar ca. 35 €.
Stand der derzeitigen Rücklagen :
Haus ca. 35000 € Wohnung ca. 2000 €.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Bad	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Dieses Appartement bietet attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger:

- Möbliertes Wohnen
überdurchschnittliche Mietrenditen realisierbar
- Denkmalgebäude
langfristige Wertstabilität
-Bezugsfrei
sofortige Eigennutzung oder Vermietung
- Starke Mikrolage
stetig steigende Nachfrage im Leipziger Norden

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