100qm , 5 Zi.Wohnung , 1.OG , Gartenmitbenutzung

Gartsträucherstr.113 47137 Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.06.2026
579 € Kaltmiete
5,79 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Etage
1
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)579 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.160 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1957
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

gemütliche 5 Zi.Wohnung mit 100qm im 1.OG , ruhiges Haus , Garten kann mitbenutzt werden ,
579€ KM + 220€ NK = 799€ WM
Gasetagenheizung - Heizkosten ( ca. 100 € mtl. ) werden durch den Mieter an den Gasanbieter gezahlt

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Ausstattungsmerkmale

Bad2
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Wanne , Gäste WC mit Dusche , Keller , Mülltonnenservice sowie Hausflurreinigung sind in den NK enthalten ,

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 124 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert124 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Gartsträucherstr.113
47137 Duisburg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

DU-Meiderich , zentral gelegen , Bushaltestelle in der Nähe ,
Auffahrt zur A42 + A59 nur 1km entfernt ,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht.

Solvente Mieter mit festem Einkommen gesucht.

Vergabe Besichtigungstermine erfolgen nur bei Vorlage Selbstauskunft und Schufa mit ausschliesslich positiven Informationen.


Vermietung an max. 4 Personen ,

Fotos sind nicht aktuell.

Privater Vermieter - hirtz-immobilien.de

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Ansprechpartner/in: Privat von Torsten Hirtz
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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