Möblierte 1,5‑Zi.-Wohnung mit Balkon | München‑Laim Wohnen auf Zeit | Ruhig | Top Anbindung

Möblierte 1,5‑Zimmer‑Wohnung (ca. 48 m²) in ruhiger, bevorzugter Lage in München‑Laim.

Mit Balkon und separater, voll ausgestatteter Einbauküche. Bad mit Badewanne und Fenster.

Ideal für 1 Person bei befristetem beruflichem Aufenthalt.

Top Lage:
Tram 19 (inkl. Nachtlinie) ca. 3 Min | S‑Bahn ca. 5 Min | U5 ca. 8 Min
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

Ausstattung:
Glasfaser Internetanschluss | 65'' Smart TV | Waschmaschine | Spülmaschine
Bettwäsche & Handtücher | Bügeleisen | Staubsauger| Balkon
Bett (140cm x 200 cm) | Küche mit Toaster, Kapselkaffemaschiene, Wasserkocher, Ceranfeld und Kühl- Gefrierkombination, komplett mit Geschirr und Küchenuntensilien, Dunstabzug

Mietkonditionen:
Verfügbar: Ab 01.05.2026 für 6 - 24 Monate
Mindestmietdauer: 6 Monate
Einschränkungen: Nur an Nichtraucher | keine Haustiere
Personanzahl: Geeignet für 1 Person

Miete:
Monatliche Gesamtmiete: € 1650,00 €
inkl. Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet

Kaution
zwei Monatsmieten (3.300 EUR)

Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Vermietung ausschließlich zu Wohnzwecken auf Zeit. Keine Ferien‑ oder Kurzzeitvermietung.

English
Furnished 1.5‑room apartment (approx. 48 sqm) in a quiet area of Munich‑Laim.
With balcony and a separate, fully equipped fitted kitchen.
Ideal for 1 person staying in Munich for a temporary professional assignment.

Excellent transport:
Tram 19 (incl. night line) ~3 min | S‑Bahn ~5 min | U5 ~8 min
Daily shopping within walking distance

Furnishings:
Wi‑Fi | TV | Washing machine | Dishwasher
Bed linen & towels | Iron | Vacuum cleaner
Balcony

Rental details:
Furnished for temporary use, min. 6 months
Non‑smoking | no pets

Rent:
Monthly rent: € 1650,00
incl. utilities, heating, internet
Electricity: according to consumption / by arrangement
Deposit: € 3300,00 - (approx. 2 months’ rent)

For temporary residential use only. No holiday or touristic rental.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.