Großzügige 3,5-Zi wunderschöne Lage in Rottenburg mit Garten

offene Küche
Wohnzimmer
Grundriss
1 / 1
72108 Rottenburg, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
1.400 € Kaltmiete
12,96 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
3,5
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.400 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten100 €
Kaution 5.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete150 €
Stellplatz Garage Miete150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche108 m²
Zimmer3,5
Stockwerk0
Baujahr2025
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Mietwohnung wurde 2025 kernsaniert und befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 3 Einheiten

Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, welche ein Fußbodenheizsystem mit Reglern in jedem Zimmer bedient.

Erdgeschoss schönem Balkon, der in den Garten übergeht,
sep. Kellerraum,
Wärmepumpe,
Doppelgarage mit Grube und elektrischem Tor
Photovoltaik auf dem Dach, E-Ladegerät

Energieausweis wird bei Mietabschluss vorgelegt

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung besticht mit großem Balkon, der in den Garten übergeht. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und bodentiefen Fensterfronten mit Balkonzugang wird mit einem edlen Venylboden ausgestattet. Eine gute Raumaufteilung und sorgfältig durchdachte Details wie z. B. elektrische Rollläden, Multimediaanschlüsse sowie eine digitale Türanlage überzeugen. So wird das Bad mit einer breiten ebenerdigen Dusche, Handtuchheizung, Waschm.-Anschluss und den geschmackvollen Fliesen begeistern. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein innenliegender Abstellraum (offener Kleiderschrank) runden das Angebot ab.

WICHTIG, bei Interesse bitte eine kurze Beschreibung,
-ab wann Mietbeginn gewünscht
-Wie viele Personen
-Kurze Info zur Person(en)
oder am Einfachsten: eine Selbstauskunft.
Vielen Dank!

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe
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72108 Rottenburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Nur 7 Gehminuten bis zur Stadtmitte, liegt diese schöne Immobilie ruhig gelegen in einer Sackgasse und bindet sich optimal in seine Umgebung ein.

Rottenburg ist 14 km von Tübingen entfernt. Die Bahnlinie sichert eine hervorragende Bahnverbindung zwischen Tübingen und Horb zu, die via S-Bahn nach Stuttgart weiterführt. Mit dem PKW erreichen Sie Ihre Ziele schnell Für aktive Menschen schaffen Radwege eine gute Verbindung nach Tübingen. Man kann hier die Ruhe genießen und ist trotzdem schnell in den umliegenden Städten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.400 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten100 €
Kaution 5.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete150 €
Stellplatz Garage Miete150 €
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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