Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung im Süden von Duisburg

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Zum Lith 47055 D, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

178.000 € Kaufpreis

68 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	178.000 €
Hausgeld	280 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68 m²
Zimmer	2,5
Etagen	1
Stockwerk	2
Baujahr	1993
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht diese attraktive und gut geschnittene 2,5‑Zimmer‑Wohnung im beliebten Duisburger Süden – nur wenige Gehminuten vom Sportpark Wedau und der Regattabahn entfernt. Die Kombination aus ruhiger, grüner Lage und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Objekt ideal für Singles, Paare und Pendler.

Dateien

Energieausweis Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Balkon
- Eigener Stellplatz
- Hochwertige Einbauküche (SieMatic 5 Jahre alt)
- Helles Wohnzimmer
- Ruhiges Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Gepflegtes Badezimmer
- Keller

Energie

Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	96 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Zum Lith
47055 D – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Straße Zum Lith in 47055 Duisburg, im gefragten Süden der Stadt.
Die S‑Bahn‑Anbindung nach Düsseldorf und Duisburg ist fußläufig erreichbar – perfekt für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Sandra Wedershoven

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	178.000 €
Hausgeld	280 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Sandra Wedershoven

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0