Cafe/ Restaurant in Wilmersdorf-Charlottenburg zu übernehmen (Café,Kaffee, Caféhaus)

Trautenaustr. 5 10717 Berlin, Berlin
Frei ab: nach Absprache
1.666 € Kaltmiete (netto)
8,13 € Preis/m² ca.
Gesamtfläche
205 m²
Zimmer
4
Etage
0
Balkon
Terrasse
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.666 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 5.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche205 m²
Grundstücksfläche100 m²
Gastrofläche130 m²
Zimmer4
Stockwerk0
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Cafe und Restaurant (Kaffee, Café, Caféhaus) zu übernehmen – Top Lage Nähe Güntzelstraße (Berlin)

Voll ausgestattetes und liebevoll eingerichtetes Café und Restaurant in bester Lage nahe U-Bahnhof Güntzelstraße ab sofort zu übernehmen. Der Laden ist komplett möbliert und betriebsbereit – ideal für einen sofortigen Start ohne großen Aufwand.
Modern eingerichtet
✅ Voll ausgestattete Küche & Theke
✅ Stammkundschaft vorhanden
✅ Sofort betriebsbereit
✅ Perfekt geeignet als Café, Frühstückslokal oder Restaurant
✅ perfekt für Lieferdienste auch (Wolt, Lieferando, Ubereats)
✅ Perfekt als Event Location für Events, Partys, Veranstaltungen, Verlobungen und Hochzeiten

Fläche im Innen Bereich: 100m2
Küche ca. 10m2
+ Büro 6m2
+ Lagerraum 6m2
+ Keller 60m2

Ausstattungsmerkmale

Bad5
BodenLaminat
Balkone0
Terrassen1
BarrierefreiJa
KellerJa
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Küche: (Abzugshaube 2m+ Kombidämpfer + Fritteuse + Herd+ Grill + 2 x Saldetten + 2x Kühltische + HeißLuftoven+ Profi Geschirrspülmaschine )

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Trautenaustr. 5
10717 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Adresse: Trautenaustr. 5, 10717 Berlin.
Das Café befindet sich im stark frequentierten Pangea Haus und bietet eine attraktive Lage mit guter Kundenfrequenz. Die Fläche ist vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit. Der Gastraum ist hell und einladend, die Arbeitsbereiche sind funktional eingerichtet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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