gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage Leipzig- Stötteritz

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04299 Leipzig, Sachsen

210.000 € Kaufpreis

69,55 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	210.000 €
Hausgeld	275 €
Maklerprovision	7.497,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69,55 m²
Zimmer	3
Stockwerk	2
Baujahr	1912
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte 3-Raum-Wohnung verfügt über ca. 69,55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage.
Hofseitig verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon zum begrünten Innenhof.
Zum 15.08.2024 wurde die Einheit für 770 € Kaltmiete neu vermietet.

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Keller	Ja

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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04299 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km südöstlich vom Stadtzentrum. Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich weniger großstädtisch zeigt, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden.

Das Stadtviertel beherbergt im Zentrum eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben