Grundstück mit Baugenehmigung in Kleinzschocher zu Verkaufen

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04207 Leipzig, Sachsen

260.000 € Kaufpreis

484 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	260.000 €
Kaufpreis pro m²	537,19 €
Maklerprovision	15.470 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	484 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Grundstück ist mit einer Größe von knapp 500 m² gut für die Bebauung mit einem kleinen Mehrfamilienhaus geeignet. Das Grundstück wurde bereits mit zwei Reihenhäusern beplant. Dieses Vorhaben wurde auch den beiliegenden Plänen entsprechend genehmigt. Laut abgeschlossener Planung hätten die Reihenhäuser je 160 m² Wohnfläche, also 320 m² Gesamtfläche. Das Grundstück ist schon offiziell geteilt.

Sollte Interesse an einer Neuplanung bestehen, wäre noch mehr Wohnfläche möglich. Die Gebäude in unmittelbarer Nachbarschaft verfügen über 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Bei entsprechend angepasster Bebauung auf dem beworbenen Grundstück wären ca. 630 m² BGF möglich.

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04207 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück liegt direkt angrenzend an eine Reihe von Wohn- und Geschäftshäusern, in denen sich ein Supermarkt, Bäcker und weitere kleine Geschäfte befinden. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle liegt nur eine Gehminute entfernt.

Dieser Teil von Kleinzschocher ist durch die Meyerschen Häuser, eine durchgrünte Wohnanlage der Jahrhundertwende geprägt. Diese liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und erstreckt sich über mehrere Blöcke. Die darin integrierten Grünanlagen sind öffentlich zugänglich und stellen einen schönen Rückzugsort für die Anwohner des Viertels dar.

Das Grundstück liegt an der Grenze zwischen Kleinzschocher und Grünau. Der S-Bahnhof Grünau liegt fußläufig 12 Minuten entfernt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.