Bezugsfertiges Einfamilienhaus im Herzen von Riesa

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01589 Riesa

Frei ab: nach Vereinbarung

119.000 € Kaufpreis

110,78 m²

Einbauküche

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	119.000 €
Maklerprovision	4%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	110,78 m²
Nutzfläche	31 m²
Grundstücksfläche	100 m²
Zimmer	7
Etagen	3
Baujahr	1900
Letzte Modernisierung	2013
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses zweieinhalbgeschossige Einfamilienhaus mit Innenhof und Dachterrasse ist in gepflegtem Zustand.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einer Gästetoilette und dem Flur mit Zugang zum Innenhof.
Im 1. OG gibt es die Wohnküche, das Bad und 2 Zimmer sowie den Flur mit Zugang zur 20 m² großen Dachterrasse.
Das 2. OG verfügt über 3 Zimmer und einen Flur.
Der Keller mit Tonnengewölbe ist kühl und eignet sich sehr gut als Lagerraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.
Im 1928 erbauten Anbau ist die Waschküche untergebracht.
Der Innenhof ist gepflastert.
Das Erdgeschoss wurde 2013 umfangreich saniert und eine neue Gasheizung eingebaut.
Kostenlose Parkflächen befinden sich neben dem Haus auf einem öffentlichen Parkplatz und an der Straße.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Fenster
Terrassen	1
Keller	Ja

Alle Fenster des Hauses sind isolierverglast, die straßenseitig ge-legenen wurden mit Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat, Holzdielen, Linoleum und Teppichboden belegt.
In der Küche mit Fenstern befinden sich ein Fliesenspiegel und die Einbauküche bestehend aus Gasherd, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle, Unter- und Oberschränken sowie einem Esstisch mit Stühlen und Sitzbank.
Das Bad mit Fenstern ist raumhoch gefliest und mit Wanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Gästetoilette mit Fenster ist halbhoch gefliest und mit WC und Waschbecken ausgestattet.
Den Anschluss für die Waschmaschine sowie eine Dusche fin-den Sie in der halbhoch gefliesten Waschküche mit Fenstern.
Der Internetanschluss ist über den Kabelfernsehanschluss oder die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 1.000 MBit/s an (Stand 03/2026). Fernsehen empfangen Sie über Kabel, Satellit oder das Internet.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	21.08.2032
Endenergiebedarf	205,4
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01589 Riesa

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Straße in der Großen Kreisstadt Riesa. Das Wohnumfeld ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser und die Nähe zum Stadtpark. Die Stadt bietet neben Schulen, Einkaufszentren und ärztlicher Versorgung auch Sport- und Freizeitangebote.
Eine Bushaltestelle mit Verbindung ins Stadtzentrum und nach Meißen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Riesaer Bahnhof beträgt die Entfernung ca. 2,6 km. Die Autobahnauffahrt Döbeln-Nord (A14) nach Leipzig erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Sonstige Informationen

Das Objekt können Sie bereits vorab virtuell unter dem Link: https://tour.ogulo.com/WTiy besichtigen.
Energiebedarfsausweis (§81 GEG), Energiebedarf 205,4 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: G, Energieausweisdatum: 22.08.2022, Energieausweis gültig bis: 21.08.2032

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	119.000 €
Maklerprovision	4%

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Hofmann & Partner GmbH

Heinrich-Heine-Str. 32, 01662 Meißen

Website

www.hofpart.de/

Fax	03521/7581-99
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Meißen
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 11639
USt.-IdNr	DE172425092
Berufskammer	IHK Dresden