*Luxuriöser Lebensstil: Ihre Traumvilla wartet auf Sie mit Klinkeraktion!

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30519 Hannover

Frei ab: 2026

925.273 € Kaufpreis

192,77 m²

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

925.273 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	192,77 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksfläche	542 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser großzügig geplanten Stadtvilla in Hannover /Seelhorst. Auf einem 542 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer Wohnfläche von 192,77 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, Sie haben die Freiheit, den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen zu wählen. Die persönliche STREIF-Bauberatung nimmt sich Zeit, um Ihre Vorstellungen und Wünsche zu notieren und auf dieser Basis die Grundriss- und Raumgestaltung zu erstellen. So entsteht ein einzigartiges Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Die Stadtvilla beeindruckt mit hochwertiger Luxus-Ausstattung. Die Bodenbeläge sind wahlweise in Fliesen oder nach Ihrem Wunsch gestaltet. Fliesen bieten nicht nur eine elegante Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energieeffizient arbeitet und Ihnen langfristig Kosten spart. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile in Bezug auf Förderungen und Energiekosten bietet.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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30519 Hannover

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hannover / Seelhorst, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen. Auch ein Spielplatz für die Kleinen ist in der Nähe. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert!

STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.

Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten