Moderne Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage

renovierte und ausgebaute Wohnung im 1. OG mit unverbaubarem Fernblick im Herzen von Wetter-Grundschöttel; ruhige, doch zentrale Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 umfassend energetisch modernisiert (Dämmung, neue Fenster, etc.).

In der Miete ist die hochwertige Einbauküche bereits beinhaltet. In den Nebenkosten sind sämtliche Nebenkosten und die Heizkosten bereits beinhaltet. Ausgenommen davon sind Positionen wie Strom oder Internet für die Wohnung. Wir haben seit mehreren Jahren einen noch mehrere Jahre laufenden günstigen Gasvertrag mit einem Versorger abgeschlossen. Die Daten aus dem Energieausweis sind ca. 8 Jahre alt, ein zuletzt erstellter Energieausweis für das ebenfalls sanierte Nachbarhaus (mit der gleichen Heizungsanlage, da diese alle vier Objekte versorgt) hat einen Energiebedarf von 71 kWh pro m²*a und entspricht der Energieeffizienzklasse B.

Die Wohnung hat eine offene Wohnessküche, ein Bad und ein Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone und einen Kellerraum. Im Kellerraum für die Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden von professionellen Fachfirmen ausgeführt.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte bewerben Sie sich (inklusive einer Vorstellung Ihrerseits) ausschließlich per Mail/Nachrichtenfeld.

Nach Sichtung der Bewerbungen wird unsererseits eine engere Auswahl getroffen und an einem Termin Besichtigungen durchgeführt.


Impressum:
Herzog Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestr.15
58300 Wetter (Ruhr)
Handelsregister: A 5794
Registergericht: Amtsgericht Hagen
Vertreten durch:
Herzog GmbH
Goethestr.15
58300 Wetter
Diese vertreten durch:
Heinz Herzog
Handelsregister: HRB 5188
Registergericht: Amtsgericht Hagen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.