gehobene 3-Zi.-Wohnung in Nürtingen-Reudern mit Garten und zwei Balkone (Maisonetten Wohnung)

Reudernerstr. 29 72622 Nürtungen-Reudern, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2025
1.100 € Kaltmiete
14,23 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
77,29 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten75 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77,29 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2020
Verfügbar ab 01.10.2025
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

In zentraler Lage zwischen Kirchheim und Nürtingen im Ortsteil Reudern, steht eine 3 Zimmerwohnungen ab 01.06.2026 für die Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung ist in einem 4-Mehrfamilienhaus mit Stellplatz und eigenem Gartengrundstück.
Dieses bietet höchste Wohnqualität in bester Aussichtslage. Die architektonisch gut durchdachten Grundrisse, die zwei Balkone, die Ausstattungen der Wohnungen mit Fußbodenheizung, die hochwertigen Bodenbelägen in allen Wohn- und Schlafräumen sowie das eigene separate Gartengrundstück machen das Wohnen in diesem Haus zu einem besonderen Erlebnis.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone2
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Erdwärmepumpe von namhaften Hersteller, Fußbodenheizung, helle Räume, überwiegend bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, Videogegensprechanlage, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC, große Balkone/Terrasse, Kellerabstellraum, Waschraum, Fahrradabstellplatz, Stellplatz, eigenes Gartengrundstück und Kinderspielplatz, neuwertige Küche!

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 15 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf15
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

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Reudernerstr. 29
72622 Nürtungen-Reudern – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A8 (5 Min.) zum Flughafen (15 Min.) Stuttgart Hauptbahnhof (30 min).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Selahattin Babat
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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