Erstbezug - 3 Zimmer-Wohnung in Französisch Buchholz / Penthouse

13127 Berlin, Berlin
Frei ab: sofort
1.636 € Kaltmiete
19,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
86,12 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.636 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten125 €
Kaution 4.908 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche86,12 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2025
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Im wunderschönen und ruhigen Stadtteil Französisch Buchholz erwartet Sie dieses Neubauprojekt in zentraler Wohnlage.

Die 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung besticht durch zwei wundervolle Dachterrassen, welche die Wohnung beidseitig umgeben. Ein idealer Ort um sich zu entspannen und vom Alltag abzuschalten.
Die Statik ist gegeben um einen Whirlpool aufzustellen für lange Sommerabende.

Es ist eine Staffelmiete vorgesehen mit 2 moderaten Anpassungen jeweils nach einem Jahr um 1€ je Quadratmeter Kaltmiete.

Die Wohnfläche von ca. 86m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ob alleine, als Paar oder als kleine Familie.
Erleben Sie ein charmantes Wohngefühl in zweiter Reihe in Ruhe, zentraler Lage und einem begehrten Stadtteil von Berlin.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und Bädern
- Einbauküchen in allen Wohnungen
- Balkon / Terrasse / Dachterrasse
- Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
- 3-fach verglaste Fenster
- Vinyl-Designboden in den Wohnräumen
- Video-Gegensprechanlage
- LAN-Anschluss in jedem Zimmer
- bodentiefe Dusche
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
- Aufzug vorhanden
- unverbauter Blick

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 39 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert39 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...
13127 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Eine ideale Anbindung in die Innenstadt Berlins ist durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel sichergestellt. Die nächstgelegenen Tram- und Bushaltstellen befinden sich ca. 200m vom Objekt. Der S-Bhf Blankenburg in einer Entfernung von ca. 900m..
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Tankstellen und Gastronomien in unmittelbarer Nähe.
Genießen Sie den Flair der Hauptstadt oder die Ruhe hinter der Berliner Stadtgrenze. Beides erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Herr Hoffmann
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Berlin