Helle 3-Zimmer Wohnung in Innenstadtnähe von Bad Münder

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Wermuthstraße 11 31848 Bad Münder, Niedersachsen

Frei ab: sofort

510 € Kaltmiete

7,29 € Preis/m² ca.

70 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	510 €
Nebenkosten	40 €
Heizkosten	120 €
Kaution	550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1915
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in innenstadtnaher Lage von Bad Münder. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche inklusive Einbauküche sowie einem Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 510 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 160 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 670 € ergibt. Ein Stellplatz ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Laminat
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Einbauküche mit Geräten
- gepflegter Zustand
- Laminatboden sowie Fliesen
- Zentralheizung (Gas)
- Stellplatz vorhanden
- sofort bezugsfrei

Energie

Energieeffizienzklasse G · 233 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	233
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Wermuthstraße 11
31848 Bad Münder – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Wermuthstraße in Bad Münder, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte bequem erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	510 €
Nebenkosten	40 €
Heizkosten	120 €
Kaution	550 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0