Vielseitiges Einfamilienhaus als Mehrgenerationenhaus in sonniger Lage

72461 Albstadt
Frei ab: nach Vereinbarung
398.700 € Kaufpreis
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
10
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 398.700 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche590 m²
Zimmer10
Etagen3
Baujahr1979
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante und sonnenverwöhnte Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen mehrere Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Zudem besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung von ca. 60 m² als Einnahmequelle abzuteilen.
Die Hauptwohnung bietet auf ca. 150 m² viel Platz für vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad und zwei Abstellräume. Jedes Stockwerk hat einen Balkon und das Erdgeschoss eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss ist ausbaubar. Hier wurden bereits Vorbereitungen durchgeführt, unter anderem wurde ein Pelletofen installiert und der Schornstein saniert. Das Dach wurde zusätzlich isoliert und die wichtigsten Leitungen vorbereitet.
in 2024 und 2025 wurde das Haus umfassend renoviert.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen
Balkone1
* Ölheizung mit solarer Warmwasseraufbereitung
* Pelletofen
* Wasseraufbereitungsanlage
* eigener Sicherungskasten auf jeder Etage
* geräumige Garage
* zusätzlicher Stellplatz
* Einbauküche
* Bad mit Badewanne
* Gäste-WC




Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 194.5 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum27. 01. 2023
Baujahr (laut Energieausweis)1979
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf194.5
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
72461 Albstadt

Lage & Infrastruktur

Sonnige Lage mit schönem Ausblick in ruhigem Teil von
Albstadt-Onstmettingen.

Sonstige Informationen

* Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus
für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus,
Möglichkeit einer Einliegerwohnung.
Ansprechpartner/in: Büro Reutlingen / Tübingen
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Weitere Angebote in Albstadt