Ihr Wohlfühl-Zuhause: Sanierte Wohnung mit Balkon im grünen Helbersdorf

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Helbersdorfer Straße 12 h 09120 Chemnitz

Frei ab: ab sofort

313 € Kaltmiete

513 € Warmmiete inkl. NK

5,31 € Preis/m² ca.

58,95 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	313 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	513 €
Kaution	626,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58,95 m²
Nutzfläche	58,95 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1960
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

In dem aus den 70er Jahren stammenden Mehrfamilienhaus wohnen Sie gemeinsam mit elf weiteren Mietparteien. Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet. Den Mietern steht jeweils ein separater Kellerraum und ein zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehener Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1

Großer Balkon: Perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel.
Helle Räume: Genießen Sie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Effiziente Warmwasserversorgung: über Zentralheizung.
Edler PVC-Boden: Robuster und pflegeleichter Bodenbelag in ansprechender Optik.
Praktischer Kellerraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Badezimmer mit Fenster und Badewanne: Viel Tageslicht und eine Wanne zum Entspannen.
Küche mit Tageslicht: Fenster sorgt für frische Luft und angenehmes Kochen.
Fernwärmeheizung: Nachhaltige und zuverlässige Wärme für Ihr Zuhause
Lage: 3. Obergeschoss rechts.
Kostenfreie Stellplätze bequem vor dem Objekt.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 63.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	63.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Helbersdorfer Straße 12 h
09120 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Stadtteil Chemnitz-Helbersdorf. Unmittelbar am Gebäude entlang erstreckt sich über eine Länge von 6 km der herrlich grüne Stadtpark und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Inline Skaten ein. In unmittelbarer Laufreichweite befindet sich ein Supermarkt, in wenigen Fahrminuten ist das Vita-Center mit zahlreichen Einlkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Im Westen von Helbersdorf verläuft die B 169 und im Süden der Südring. Mir den Buslinien 22 sind Sie gut an den ÖPNV angebunden.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr William Neubert

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	313 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	513 €
Kaution	626,00 €

Ansprechpartner/in: Herr William Neubert

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.