Schöne, helle Wohnung mit günstigen Nebenkosten im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Rahmstraße 95 45326 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
350 € Kaltmiete
8,33 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1,5
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)350 €
Nebenkosten 25 €
Heizkosten25 €
Kaution 750 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche42 m²
Zimmer1,5
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1983
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten eine ca. 42 Quadratmeter große, helle Wohnung mit weitem Ausblick. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärme-Heizung, die im Vergleich zu anderen Heizformen eher günstig ist.
Die Mini-Küche (Spüle und 2 Herdplatten) kann für die Dauer der Mietzeit genutzt werden, könnte aber auch gegen einen größeren Küchenblock ersetzt werden.
Da in der Wohnung noch Renovierungs-Arbeiten durchzuführen waren und wir deshalb den Auszug des Mieters abwarten mussten, ist die Wohnung ab sofort vermietbar.
Eine spätere Vermietung aufgrund der von Mietern einzuhaltenden Kündigungsfristen ist ebenfalls möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnküche.
Diele.
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.
Großer Wohn-, Schlafraum.
Abschließbarer Abstellraum außerhalb der Wohnung (ohne Foto).

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 134 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf134
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Rahmstraße 95
45326 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der näheren Umgebung vom Weltkulturerbe Zeche Zollverein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Eine Besichtigung ist nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Handynummer: 0178 961 79 49.
Festnetz: 0201 688 420.
Christof Zwickler

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Ansprechpartner/in: Privat von Christof Zwickler
0201 688420
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0201 688420

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