** Rohdiamant Bestlage Hebborn **

An der Engelsfuhr 36 51467 Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
725.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
310 m²
Zimmer
11
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 725.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche310 m²
Grundstücksfläche1.050 m²
Zimmer11
Etagen2
Baujahr1973
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Diese Angebotene Liegenschaft umfasst 2 Wohnungen a ca. 155 qm in Bestlage von dem sehr beliebten Stadtteil Bergisch Gladbach Hebborn.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine hervorragende Bausubstanz.

Die Wohnungen teilen sich auf in 4 helle, lichtdurchflutete Räume und erlauben nach hinten raus den Blick in den ca. 1050 qm großen Garten.

Das perfekte Haus für die große Familie, Mehrgenerationenkonzept , wohnen und vermieten oder Leben und entspannt arbeiten unter einem Dach.


Vollkommen löstgelöst, wie Sie diesen Rohdiamanten nutzen möchten, sie leben in jedem Fall ruhig und sehr zentral.

Ausstattungsmerkmale

Bad5
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich, Parkett
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt

Erdgeschoss

+ Treppenhaus
+ Flur
+ Gäste Duschbad
+ Küche mit Zugang zur Terasse
+ Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terasse
+ Flur
+ Zimmer 1
+ Duschbad
+ Zimmer 2

Obergeschoss

+ Flur
+ Gäste WC
+ Küche mit Zugang zum Balkon
+ Wohn/ Essbereich
+ Flur
+ Zimmer 4
+ Wannenbad
+ Zimmer 5

Kellerbereich

+ Einliegerwohnung
+ Flur Wannenbad
+ Zimmer 7
+ Zimmer 8

+ Heizung
+ Flur
+ Hauswirtschaftsraum
+ Heizung
+ Alter Öltank
+ Abstell 1 und 2

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 137 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf137
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
An der Engelsfuhr 36
51467 Bergisch Gladbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Bestlage Bergisch Gladbach Hebborn.

Alles in Reichweite

Kindergarten 0,17km
Grundschule. 0,4 km
Realschule. 0,45 km
Gymnasium. 0,6 km
Krankenhaus. 1,4 km
S Bahn. 1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten. 0,4 km
Stadtzentrum. 1,5 km

Tennisclub, Reitverein 1 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte geben stets Ihre Kontaktdaten bei ernsthaften Interesse an- im Besonderen Ihre Mobilnummer.

Anfragen ohne diese Angaben werden nicht berücksichtigt.

Sie können mich auch sehr gerne anrufen unter
Mobil 0174 693 2222

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Molitor Peter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Bergisch Gladbach