Aachen-Brand: Geräumige, möbl. 1-Zi.-Whng. mit Balkon in ruhiger Lage

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52078 Aachen

Frei ab: 45931

735 € Warmmiete inkl. NK

34 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	735 €
Kaution	1.470 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	34 m²
Zimmer	1
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1975
Verfügbar ab	45931

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügig geschnittene Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet viel Komfort.
Der große Wohnraum vereinigt den mit einer schwarzen Ledercouch und einem Arbeitstisch ausgestatteten Wohnbereich auf der einen, und dem mit einem Einzelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattetem Schlafbereich auf der anderen Raumseite. Der angeschlossene Balkon ermöglicht an den warmen Tagen zusätzliches Wohlfühlen unter der Sonne.
Der kleine, für einen Einpersonenhaushalt ausgestattete Kochbereich in der Diele und das Duschbad vervollständigen diese Wohnung.

Die monatliche Miete beträgt 735,-€ inklusive Nebenkosten, Internet, Heizung und Strom. Ein Reinigungsservice ist gegen Aufpreis möglich. Die Wohnung wird nur an 1 Person vermietet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 153,8 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1975

Ausstattungsmerkmale

Komplett möbliert incl. Geschirr und Bettwäsche; Bad mit Dusche und Fenster, Teppichboden, großer Balkon,
Waschmaschine und Trockner können mitgenutzt werden.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	08.10.2029
Energieverbrauchkennwert	153,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52078 Aachen

Lage & Infrastruktur

Brand ist ein gerade bei jungen Familien beliebter Stadtteil im Südosten Aachens. Ein eigener kleiner Ortskern bietet vollständige Infrastruktur nicht nur für den täglichen Bedarf. Samstags ist der Wochenmarkt beliebter Treffpunkt.
Die Wohnung selbst liegt unweit davon in einer ruhigen Wohnstraße.
Durch die Nähe zur Trierer Sttraße als Hauptschlagader des Stadtteils ist die Lage ideal. Die Innenstadt ist mit öffentlIichen Verkehrsmnitteln gut zu ereichen.
Ebenso erlaubt sie eine sehr günstige Verkehrsanbindung sowohl an das Autobahnnetz Köln-Düsseldorf-Antwerpen-Eindhoven als auch an das Aachener Zentrum.
Nicht weit entfernt liegt ein Naherholungsgebiet und das pittoreske historische Kornelimünster. Auch die Eifel mit ihren zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erreichen Sie in kurzer Zeit.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	735 €
Kaution	1.470 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen